Andelsboligvurdering
Andelsboligvurdering
Der er fordele for både sælger og køber ved en korrekt og fair andelsboligvurdering.
Når du skal sælge din andelsbolig, skal du bruge en vurdering af boligen. En vurdering udføres af en uvildig vurderingsmand, udpeget af bestyrelsen.
I processen vurderes og prissættes de forbedringer, du har tilføjet lejligheden. Vurderingen omfatter også det løsøre, du ønsker, skal indgå i handlen.
Du kan således få din investering i forbedringer og løsøre med dig, når du har fået udført en andelsboligvurdering.
Hurtig og fair vurdering
Hurtig og fair andelsboligvurdering
Jeg har udført vurderinger i snart 20 år og er fast vurderingsmand i mere end 50 andelsboligforeninger. I mange år var jeg også syn- og skønsmand og voldgiftsmand i ABF-regi.
Når jeg foretager en vurdering, har jeg altid øje for den indsats, du som andelshaver har lagt i at forbedre din lejlighed. Den indsats skal anerkendes, men arbejdet skal være udført ordentligt. Sådan bliver både sælger og køber tilfredse med min indsats.
Da vurderinger er min hovedbeskæftigelse, prioriterer jeg altid at servicere mine mange vurderingskunder. Du kan derfor forvente, at jeg som regel foretager en besigtigelse og udarbejder vurderingsrapporten i løbet af en uge fra den første kontakt.
Sådan foregår en vurdering af boligen
Andelsboligvurdering foregår som følger:
- Du kontakter mig for en besigtigelse, når du beslutter at sælge din andelsbolig.
- Jeg udarbejder en vurderingsrapport på baggrund af dine oplysninger.
- Jeg sender den færdige rapport til dig, administrator og evt. bestyrelsen.
- Administrator udarbejder en salgsopstilling.
- Nu kan salgsarbejdet gå i gang.
- Salget kan annonceres, og der arrangeres fremvisninger.
- Bolighandlen indgås mellem dig og køber.
Gør klar til besigtigelse
Inden jeg kommer, bedes du have følgende klar:
- Hvis foreningen kræver el- og VVS-syn skal dette være på plads, og eventuelle fejl skal være udbedrede.
- Find den tidligere vurdering frem. Den kan eventuelt fås hos administrator eller bestyrelsen.
- Skriv en opstilling over de forbedringer, du har foretaget og det løsøre, som eventuelt skal indgå i handelen.
